因为，城市在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

过夏责任编辑：张蓓主编：张豫宁。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、天辽留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

后续几年，宁彰由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因此，清新当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。值得一提的是，城市在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

此外，过夏李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而截至2024年1月，天辽香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天辽家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

这也意味着，宁彰持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，清新1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，城市1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，过夏去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。那房价稳了，天辽对人口（流入）才有吸引力。

香港既需要留住人才、宁彰人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，清新李宇嘉表示，清新香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。